札幌厚別店
札幌厚別店
戸建物件
南幌町美園4丁目
更新日：2026.10.16
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外観写真国の認定基準を満たす長期優良住宅。高水準の断熱＆気密性能。週末を楽しむ別荘やセカンドハウスとしても！ -
間取り
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リビング吹抜けのある伸びやかな空間が魅力です。室内はエアコン3台設置済で年中快適な住環境をサポート。
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リビングリビング階段で帰宅時や外出時にも顔を合わせやすく、家族のつながりを大切にできます。
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キッチンリビングを見渡す対面式で食洗機や豊富な収納スペースを備え、毎日の家事を快適にサポート。
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その他室内1階リビング横のサービスルームは、お子様の遊び場や書斎など、ライフスタイルに合わせて多用途で活用。
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洋室【洋室4.5帖】お洒落なペンダントライトとブラウンのアクセントクロスが印象的。動線もスムーズな広さ。
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洋室【洋室5.6帖】2階には洋室を4部屋ご用意。ご家族それぞれのプライベート空間を確保できるのが魅力。
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洋室【洋室6.4帖】令和4年築のため室内状況も良く、快適な新生活をスタートできます。
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洋室【洋室7.9帖】ゆとりある広さで、主寝室としてもおすすめの。耐震性、耐久性、省エネ性など将来も安心。
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収納【ウォークインクローゼット】両側にハンガーパイプと棚が設けられ、衣類やバッグ、小物類もすっきり収納！
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トイレ【1階】すっきりとしたデザインが魅力のタンクレストイレ。温水洗浄便座や便利な手洗いカウンターを完備。
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トイレ【2階】2階にもトイレを完備で、朝の忙しい時間帯や夜間も階段を上り下りする手間が省けて便利。
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洗面所大きな鏡と収納スペースを備え、毎日の身支度も快適に！洗濯から収納までスムーズにこなせる家事動線。
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浴室ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒す寛ぎ時間。窓付きで換気もしやすく、清潔感と落ち着きのある空間。
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収納リビングの階段下収納は、いつでも誰でも気軽に出し入れでき、部屋には必要な物だけ置けるようになります。
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玄関シューズクロークを完備。可動棚付きで靴の高さに合わせて収納でき、コートなど上着も掛けておけます。
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庭ペットとのお散歩やお子様との外遊びなど、身近に自然を感じながら暮らせます。
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その他屋外屋外には物置を2台設置。タイヤやアウトドア用品、ガーデニング道具など、かさばる荷物もすっきり収納！
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その他屋外用途に合わせて使い分けができ、住まいの中をすっきり保てるのも嬉しいポイントです。
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駐車場カーポート2台分に加え、敷地内に複数台駐車可能！ご家族それぞれの車はもちろん、来客時も便利です。
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戸建物件
更新日：2026.10.16
令和4年12月築。新築住宅と比較しても高水準の断熱＋気密性。国の認定基準を満たした長期優良住宅。敷地約204坪で叶うゆとりある暮らし。ご自宅のほか別荘・セカンドハウスにも！※写真は家具削除しCG加工
4,380万円
月々ローン
返済額（目安） 円
返済額（目安） 円
北海道空知郡南幌町美園４丁目
バス：中央バス「ダイアナヒルズ前」
まで徒歩9分
夕鉄バス「南幌東町入口」まで徒歩
6分
来場予約、オンライン予約もこちらから！
お問い合わせ
011-895-1111
定休日 / 毎週水曜日営業時間 / 09:00〜18:00
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基本情報
- 物件名称 南幌町美園4丁目
- 土地面積（坪数） 676.61㎡(204.67坪)公簿
- 建物面積（坪数） 129.98㎡(39.32坪)
- 築年月 2022年12月
- 構造 木造 地上2階
- 間取部屋数・種類 4SLDK
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備考
●江別市内・北広島市内へ車で約20分！利便性とゆとりある暮らしを両立できる南幌町。
●ご自宅はもちろん、週末を楽しむ別荘やセカンドハウスとしてのご利用もおすすめ！
●スウェーデンハウス施工。断熱性能を表すQ値1.06、U値0.35、気密性能を表すC値0.3は新築と比較しても高水準！
●国の認定基準を満たした長期優良住宅！耐震性・耐久性・省エネ性など、住まいの性能に配慮されています。
●カーポート2台分＋敷地内に複数台駐車可能。
●省エネのエコジョーズやエアコン3台など充実の室内設備。
●ペットとのお散歩やお子様との外遊び等、身近に自然を感じながら暮らせる住環境です。
設備
- プロパンガス（集中）
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浄水器
- 浴室に窓
- オートバス
- バス1坪以上
- 洗浄便座
- トイレ2カ所
- シャンプードレッサ
- 省エネ給湯器
- 節水型トイレ
- 高機能トイレ
- 24時間換気システム
- エアコン3基
- ウォークインクローゼット
- 納戸有り
- 全居室収納有り
- シューズインクローゼット
- 食品庫
- 庭10坪以上
- 南庭
- モニター付きインターホン
- 吹き抜け
- 2階建
- 3面採光
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- ペアサッシ
- 全居室フローリング
- 緑豊かな住宅地
- 日当たり良好
- 閑静な住宅街
- 整備された歩道
- 周辺交通量少なめ
- 平坦地
- 地盤調査済
地図・ 周辺環境
- 南幌町立南幌小学校 徒歩10分
- 南幌町立南幌中学校 徒歩22分
- 南幌いちい保育園 徒歩10分
- 南幌みどり野幼稚園 徒歩34分
- ローソン南幌町中央店 徒歩12分
- セイコーマート南幌栄町店 徒歩21分
- ラッキーマート南幌店 徒歩4分
- ツルハドラッグ南幌店 徒歩4分
- DCMニコット南幌店 徒歩4分
- 国民健康保険町立南幌病院 徒歩21分
- 南幌郵便局 徒歩15分
- 南幌中央公園 徒歩1分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
お問い合わせはこちらから
011-895-1111
詳細情報
- 住所 北海道空知郡南幌町美園４丁目
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駐車場
空有
備考：カーポート2台分＋スペース有 - 土地面積（坪数） 676.61㎡(204.67坪)公簿
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接道
一方
北西側:(幅:8m/間口:17.9m) - 土地権利 所有権
- 都市計画 市街化区域
- 建ぺい率／容積率 40%/60%
- 地目 宅地
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 現況 居住中(居住用物件)
- 明け渡し区分 相談
- 取引態様 一般
月々の支払額を調べる
物件価格
4,380万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。