北海道札幌市東西線沿いの一戸建て物件一覧

• 物件名称：もみじ台北2丁目
• 土地面積（坪数）：258.40㎡(78.17坪)公簿
• 建物面積（坪数）：145.73㎡(44.08坪)
• 築年月：1973年12月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：6LDK
• PRコメント：○広々6LDKの住まい：建物は44坪超、部屋数豊富な6LDKで、家族それぞれの個室や仕事部屋も確保できます 。
  ○78坪のゆとりある敷地：南向きで陽当たり良好な庭は、BBQやガーデニングを存分に楽しめる広さです 。
  ○ 充実のリフォーム履歴：水回り交換（2020年）や外壁・屋根の張替（2010年）など、メンテナンスが行き届いています 。
  ○ 利便性の高い好立地：公園まで徒歩1分、買い物施設も徒歩5分圏内に揃う、子育て世代に理想的な住環境です 。
• スタッフコメント：【リフォーム履歴】
  2020年：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、灯油ボイラー
  2015年：サッシ交換（複層ガラス）、床下断熱工事
  201０年：外壁張替、屋根葺き替え

物件名称	もみじ台北2丁目
土地面積（坪数）	258.40㎡(78.17坪)公簿
建物面積（坪数）	145.73㎡(44.08坪)
築年月	1973年12月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	6LDK
PRコメント	○広々6LDKの住まい：建物は44坪超、部屋数豊富な6LDKで、家族それぞれの個室や仕事部屋も確保できます 。 ○78坪のゆとりある敷地：南向きで陽当たり良好な庭は、BBQやガーデニングを存分に楽しめる広さです 。 ○ 充実のリフォーム履歴：水回り交換（2020年）や外壁・屋根の張替（2010年）など、メンテナンスが行き届いています 。 ○ 利便性の高い好立地：公園まで徒歩1分、買い物施設も徒歩5分圏内に揃う、子育て世代に理想的な住環境です 。
スタッフコメント	【リフォーム履歴】 2020年：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、灯油ボイラー 2015年：サッシ交換（複層ガラス）、床下断熱工事 201０年：外壁張替、屋根葺き替え

• 物件名称：厚別西三条４丁目
• 土地面積（坪数）：197.75㎡(59.82坪)公簿
• 建物面積（坪数）：118.26㎡(35.77坪)
• 築年月：1992年02月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 備考：●毎日の通勤・通学に便利な立地と第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境が魅力です。
  ●4LDKで子供部屋や在宅ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けができます。
  ●リビングダイニングにはエアコンが完備されており、近年の暑い夏場も快適に過ごせます。

物件名称	厚別西三条４丁目
土地面積（坪数）	197.75㎡(59.82坪)公簿
建物面積（坪数）	118.26㎡(35.77坪)
築年月	1992年02月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	●毎日の通勤・通学に便利な立地と第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境が魅力です。 ●4LDKで子供部屋や在宅ワークスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて使い分けができます。 ●リビングダイニングにはエアコンが完備されており、近年の暑い夏場も快適に過ごせます。

• 物件名称：厚別中央三条２丁目
• 土地面積（坪数）：195.00㎡(58.99坪)公簿
• 建物面積（坪数）：71.07㎡(21.5坪)
• 築年月：1962年08月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• 備考：●通学通勤やお買い物にも困らない、地下鉄・JR・バスのトリプルアクセス。
  ●約58坪のゆとりある敷地は、建替え用地や既存住宅を活かしたリノベーションなど、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
  ●駐車2台可能で、土地の広さと立地を兼ね備えた、将来の資産価値も期待できる物件です。

物件名称	厚別中央三条２丁目
土地面積（坪数）	195.00㎡(58.99坪)公簿
建物面積（坪数）	71.07㎡(21.5坪)
築年月	1962年08月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
備考	●通学通勤やお買い物にも困らない、地下鉄・JR・バスのトリプルアクセス。 ●約58坪のゆとりある敷地は、建替え用地や既存住宅を活かしたリノベーションなど、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。 ●駐車2台可能で、土地の広さと立地を兼ね備えた、将来の資産価値も期待できる物件です。

• 物件名称：平和通９丁目南
• 土地面積（坪数）：218.00㎡(65.95坪)公簿
• 建物面積（坪数）：121.72㎡(36.82坪)
• 築年月：2012年08月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4SLDK
• 備考：◆主要交通までのアクセスがしやすい立地。
  通勤・通学における移動のストレスを減らしながら、戸建ならではの暮らしを実現できます。
  駅近の利便性と、プライベートな住環境を両立できる魅力的な立地です。
  ◆新築・建売住宅では得られない広さがあります。
  現在の市場においては、広さに余裕があるとされる土地約65坪／建物約36坪。
  庭・カースペース・居室の広さと収納の多さ・吹抜など、この大きさでなければ享受できない魅力がたくさん。
  ◆教育施設や公園が身近に揃った暮らしやすい立地。
  送り迎え・通学の負担を軽減。室内はリビング階段、引き戸、壁付けの収納、スイッチの高さなど、
  小さいお子様にも配慮された設計です。

物件名称	平和通９丁目南
土地面積（坪数）	218.00㎡(65.95坪)公簿
建物面積（坪数）	121.72㎡(36.82坪)
築年月	2012年08月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4SLDK
備考	◆主要交通までのアクセスがしやすい立地。 通勤・通学における移動のストレスを減らしながら、戸建ならではの暮らしを実現できます。 駅近の利便性と、プライベートな住環境を両立できる魅力的な立地です。 ◆新築・建売住宅では得られない広さがあります。 現在の市場においては、広さに余裕があるとされる土地約65坪／建物約36坪。 庭・カースペース・居室の広さと収納の多さ・吹抜など、この大きさでなければ享受できない魅力がたくさん。 ◆教育施設や公園が身近に揃った暮らしやすい立地。 送り迎え・通学の負担を軽減。室内はリビング階段、引き戸、壁付けの収納、スイッチの高さなど、 小さいお子様にも配慮された設計です。

• 物件名称：青葉町8丁目
• 土地面積（坪数）：301.22㎡(91.12坪)公簿
• 建物面積（坪数）：199.52㎡(60.35坪)
• 築年月：1994年07月
• 構造：軽量鉄骨 地上2階/地下1階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• PRコメント：～リフォーム履歴～
  ２０１７年　１階・２階ボイラー交換

物件名称	青葉町8丁目
土地面積（坪数）	301.22㎡(91.12坪)公簿
建物面積（坪数）	199.52㎡(60.35坪)
築年月	1994年07月
構造	軽量鉄骨 地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	～リフォーム履歴～ ２０１７年　１階・２階ボイラー交換