新札幌駅周辺の一戸建て物件一覧

• 物件名称：厚別東二条7丁目
• 土地面積（坪数）：206.09㎡(62.34坪)公簿
• 建物面積（坪数）：112.61㎡(34.06坪)
• 築年月：2003年05月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 備考：●松本建工株式会社が独自開発し、高性能ウレタン断熱パネルを使用した高品質な断熱住宅。
  木造2×4工法・省令準耐火構造・LOW-Eペアガラスなど、快適性や安心感を支える仕様。
  ●水廻りは回遊式の2WAY動線。家の中をスムーズに移動できることで、毎日の家事負担を軽減。
  ●各居室収納に加え物置も完備で、戸建だからこそ増えがちな荷物もしっかり収納。保冷庫もあり食料品の保存にも対応可能。
  【リフォーム履歴】
  ■2024年8月：エコキュート、IHクッキングヒーター、レンジフード交換
  ■2021年3月：外壁・屋根塗装

物件名称	厚別東二条7丁目
土地面積（坪数）	206.09㎡(62.34坪)公簿
建物面積（坪数）	112.61㎡(34.06坪)
築年月	2003年05月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	●松本建工株式会社が独自開発し、高性能ウレタン断熱パネルを使用した高品質な断熱住宅。 木造2×4工法・省令準耐火構造・LOW-Eペアガラスなど、快適性や安心感を支える仕様。 ●水廻りは回遊式の2WAY動線。家の中をスムーズに移動できることで、毎日の家事負担を軽減。 ●各居室収納に加え物置も完備で、戸建だからこそ増えがちな荷物もしっかり収納。保冷庫もあり食料品の保存にも対応可能。 【リフォーム履歴】 ■2024年8月：エコキュート、IHクッキングヒーター、レンジフード交換 ■2021年3月：外壁・屋根塗装

• 物件名称：厚別西五条6丁目
• 土地面積（坪数）：222.12㎡(67.19坪)公簿
• 建物面積（坪数）：107.22㎡(32.43坪)
• 築年月：1993年03月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 備考：●リビングは南東・北西向き日が差し込み、床暖房設備があり、下からも暖めてくれます。
  ●公園の目の前という贅沢なロケーション。雪捨ての心配もない快適にお住まい出来る住宅です。
  ●前面道は約8.0ｍと圧迫感が少なく、開放的です。お車の出し入れもしやすいです。
  ●敷地が約67坪と余裕のある広さで家の目の前でBBQを楽しめます。
  ●小中学校が徒歩圏内で通学面でも安心。
  ●駐車スペースは4台以上(車種による)。お車複数所有の方や来客時にも便利です。
  ●エアコン用穴空いている為、工事不要ですぐに取付可能です。
  ●各居室収納付きで、お子様の成長や在宅ワークにも柔軟に対応できます。「片付く暮らし」を実現。

物件名称	厚別西五条6丁目
土地面積（坪数）	222.12㎡(67.19坪)公簿
建物面積（坪数）	107.22㎡(32.43坪)
築年月	1993年03月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	●リビングは南東・北西向き日が差し込み、床暖房設備があり、下からも暖めてくれます。 ●公園の目の前という贅沢なロケーション。雪捨ての心配もない快適にお住まい出来る住宅です。 ●前面道は約8.0ｍと圧迫感が少なく、開放的です。お車の出し入れもしやすいです。 ●敷地が約67坪と余裕のある広さで家の目の前でBBQを楽しめます。 ●小中学校が徒歩圏内で通学面でも安心。 ●駐車スペースは4台以上(車種による)。お車複数所有の方や来客時にも便利です。 ●エアコン用穴空いている為、工事不要ですぐに取付可能です。 ●各居室収納付きで、お子様の成長や在宅ワークにも柔軟に対応できます。「片付く暮らし」を実現。

• 物件名称：厚別西四条２丁目
• 土地面積（坪数）：210.00㎡(63.53坪)公簿
• 建物面積（坪数）：99.78㎡(30.18坪)
• 築年月：1980年07月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 備考：●JR「厚別」駅徒歩10分。バス停徒歩3分と交通アクセス良好。
  ●各部屋6帖以上で物置など収納も豊富。室内をゆったり使用できます。
  ●毎日のお買い物スポットが徒歩圏内に充実。忙しいパパ・ママの家事時間をサポートします。
  【戸建・土地どちらでも販売中】
  土地購入場合は建築条件なく、お好きな会社で理想のマイホームを建築できます。

物件名称	厚別西四条２丁目
土地面積（坪数）	210.00㎡(63.53坪)公簿
建物面積（坪数）	99.78㎡(30.18坪)
築年月	1980年07月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	●JR「厚別」駅徒歩10分。バス停徒歩3分と交通アクセス良好。 ●各部屋6帖以上で物置など収納も豊富。室内をゆったり使用できます。 ●毎日のお買い物スポットが徒歩圏内に充実。忙しいパパ・ママの家事時間をサポートします。 【戸建・土地どちらでも販売中】 土地購入場合は建築条件なく、お好きな会社で理想のマイホームを建築できます。

• 物件名称：青葉町8丁目
• 土地面積（坪数）：301.22㎡(91.12坪)公簿
• 建物面積（坪数）：199.52㎡(60.35坪)
• 築年月：1994年07月
• 構造：軽量鉄骨 地上2階/地下1階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• PRコメント：～リフォーム履歴～
  ２０１７年　１階・２階ボイラー交換

物件名称	青葉町8丁目
土地面積（坪数）	301.22㎡(91.12坪)公簿
建物面積（坪数）	199.52㎡(60.35坪)
築年月	1994年07月
構造	軽量鉄骨 地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	～リフォーム履歴～ ２０１７年　１階・２階ボイラー交換

• 物件名称：厚別東三条６丁目
• 土地面積（坪数）：239.72㎡(72.52坪)公簿
• 建物面積（坪数）：98.51㎡(29.8坪)
• 築年月：1979年11月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• PRコメント：※リフォーム内容に関する詳細は担当までお問合せ下さい。

物件名称	厚別東三条６丁目
土地面積（坪数）	239.72㎡(72.52坪)公簿
建物面積（坪数）	98.51㎡(29.8坪)
築年月	1979年11月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
PRコメント	※リフォーム内容に関する詳細は担当までお問合せ下さい。

• 物件名称：厚別中央三条２丁目
• 土地面積（坪数）：195.00㎡(58.99坪)公簿
• 建物面積（坪数）：71.07㎡(21.5坪)
• 築年月：1962年08月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• 備考：●通学通勤やお買い物にも困らない、地下鉄・JR・バスのトリプルアクセス。
  ●約58坪のゆとりある敷地は、建替え用地や既存住宅を活かしたリノベーションなど、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
  ●駐車2台可能で、土地の広さと立地を兼ね備えた、将来の資産価値も期待できる物件です。

物件名称	厚別中央三条２丁目
土地面積（坪数）	195.00㎡(58.99坪)公簿
建物面積（坪数）	71.07㎡(21.5坪)
築年月	1962年08月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
備考	●通学通勤やお買い物にも困らない、地下鉄・JR・バスのトリプルアクセス。 ●約58坪のゆとりある敷地は、建替え用地や既存住宅を活かしたリノベーションなど、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。 ●駐車2台可能で、土地の広さと立地を兼ね備えた、将来の資産価値も期待できる物件です。

• 物件名称：江別市大麻北町
• 土地面積（坪数）：204.11㎡(61.74坪)公簿
• 建物面積（坪数）：105.09㎡(31.79坪)
• 築年月：2019年02月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3SLDK
• 備考：●2面採光で21帖の大空間LDKは吹抜けがあり、家族みんなが自然と集まる居心地の良い場所。
  ●食器洗浄機やエアコン、24時間換気、エコジョーズなど暮らしをサポートする設備が充実。
  ●ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、各部屋収納に物置と、お子様の成長とともに増える荷物もすっきり収納。
  ●勉強場所や書斎としても使える5帖のファミリールームがあり、家族それぞれの生活スタイルに柔軟に対応。
  ●南西側約8mの公道に約13m接道でゆとりある敷地。

物件名称	江別市大麻北町
土地面積（坪数）	204.11㎡(61.74坪)公簿
建物面積（坪数）	105.09㎡(31.79坪)
築年月	2019年02月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3SLDK
備考	●2面採光で21帖の大空間LDKは吹抜けがあり、家族みんなが自然と集まる居心地の良い場所。 ●食器洗浄機やエアコン、24時間換気、エコジョーズなど暮らしをサポートする設備が充実。 ●ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、各部屋収納に物置と、お子様の成長とともに増える荷物もすっきり収納。 ●勉強場所や書斎としても使える5帖のファミリールームがあり、家族それぞれの生活スタイルに柔軟に対応。 ●南西側約8mの公道に約13m接道でゆとりある敷地。

• 物件名称：もみじ台東6丁目
• 土地面積（坪数）：262.80㎡(79.5坪)公簿
• 建物面積（坪数）：86.78㎡(26.25坪)
• 築年月：2024年11月
• 構造：木造 地上1階
• 間取部屋数・種類：3LDK

物件名称	もみじ台東6丁目
土地面積（坪数）	262.80㎡(79.5坪)公簿
建物面積（坪数）	86.78㎡(26.25坪)
築年月	2024年11月
構造	木造 地上1階
間取部屋数・種類	3LDK

• 物件名称：上野幌三条３丁目
• 土地面積（坪数）：200.00㎡(60.5坪)公簿
• 建物面積（坪数）：106.94㎡(32.35坪)
• 築年月：1986年09月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 備考：●南側約8mの道路に面し、開放感のある落ち着いた住宅街に位置しています。
  ●全居室6帖以上の広さを確保。ご家族一人ひとりが快適に過ごせる4LDK。
  ●2階の広々8.2帖洋室は、ご夫婦の主寝室に最適。他の3部屋も子供部屋や趣味・仕事など多用途で活用可能。
  ●1階のリビングとダイニングキッチンは独立し、生活にメリハリが生まれます。

物件名称	上野幌三条３丁目
土地面積（坪数）	200.00㎡(60.5坪)公簿
建物面積（坪数）	106.94㎡(32.35坪)
築年月	1986年09月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	●南側約8mの道路に面し、開放感のある落ち着いた住宅街に位置しています。 ●全居室6帖以上の広さを確保。ご家族一人ひとりが快適に過ごせる4LDK。 ●2階の広々8.2帖洋室は、ご夫婦の主寝室に最適。他の3部屋も子供部屋や趣味・仕事など多用途で活用可能。 ●1階のリビングとダイニングキッチンは独立し、生活にメリハリが生まれます。