新さっぽろ駅周辺の物件一覧

• 物件名称：厚別中央三条3丁目
• 土地面積（坪数）：129.45㎡(39.16坪)公簿
• 建物面積（坪数）：85.05㎡(25.73坪)
• 築年月：2026年09月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3LDK

物件名称	厚別中央三条3丁目
土地面積（坪数）	129.45㎡(39.16坪)公簿
建物面積（坪数）	85.05㎡(25.73坪)
築年月	2026年09月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3LDK

• 物件名称：江別市大麻桜木町
• 土地面積（坪数）：247.03㎡(74.73坪)公簿
• 備考：●ＪＲ「大麻」駅まで徒歩19分。通勤通学にも便利な立地ながら、周辺は落ち着いた住宅街。
  ●大型商業施設が徒歩圏内にあり、利便性も高い立地です。
  ●ハウスメーカーや工務店の指定はございませんので、こだわりの注文住宅をゼロから計画できます。
  ●ランニングコストを抑えられる都市ガスエリア。光熱費を気にする現代のニーズにおススメです。
  ●閑静な住宅街で近くには公園もあり、子育てにも適している住環境です。

物件名称	江別市大麻桜木町
土地面積（坪数）	247.03㎡(74.73坪)公簿
備考	●ＪＲ「大麻」駅まで徒歩19分。通勤通学にも便利な立地ながら、周辺は落ち着いた住宅街。 ●大型商業施設が徒歩圏内にあり、利便性も高い立地です。 ●ハウスメーカーや工務店の指定はございませんので、こだわりの注文住宅をゼロから計画できます。 ●ランニングコストを抑えられる都市ガスエリア。光熱費を気にする現代のニーズにおススメです。 ●閑静な住宅街で近くには公園もあり、子育てにも適している住環境です。

• 物件名称：クリーンリバー厚別２
• 築年月：1982年11月
• 構造：RC 地上7階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 専有面積（坪数）：91.62㎡(27.72坪) 壁芯
• 備考：●人気の新札幌エリアが生活圏！日常の買い物はもちろん、休日のお出かけも気軽にできます。
  ●家族構成やライフスタイルに合わせて、部屋の使い方を考えられる広さが魅力です。
  ●リビング横には和室が2室隣接。扉を開放すれば大空間となり、普段の遊び場や来客時にも重宝します。
  ●ペットとの暮らしを考えている方にも嬉しい物件。（犬・猫計2匹まで）
  ●トランクルーム無償。季節物やアウトドアグッズも年中保管で室内すっきり。
  ●安心の暮らしを守る防犯カメラを設置。雪や雨の日でも安心な屋内駐輪場！

物件名称	クリーンリバー厚別２
築年月	1982年11月
構造	RC 地上7階
間取部屋数・種類	4LDK
専有面積（坪数）	91.62㎡(27.72坪) 壁芯
備考	●人気の新札幌エリアが生活圏！日常の買い物はもちろん、休日のお出かけも気軽にできます。 ●家族構成やライフスタイルに合わせて、部屋の使い方を考えられる広さが魅力です。 ●リビング横には和室が2室隣接。扉を開放すれば大空間となり、普段の遊び場や来客時にも重宝します。 ●ペットとの暮らしを考えている方にも嬉しい物件。（犬・猫計2匹まで） ●トランクルーム無償。季節物やアウトドアグッズも年中保管で室内すっきり。 ●安心の暮らしを守る防犯カメラを設置。雪や雨の日でも安心な屋内駐輪場！

• 物件名称：厚別南５丁目
• 土地面積（坪数）：223.18㎡(67.51坪)公簿
• 建物面積（坪数）：104.34㎡(31.56坪)
• 築年月：2002年07月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 備考：●ひばりが丘駅と新さっぽろ駅のW アクセス。徒歩4分のバス停から新さっぽろ駅へ。通勤通学にも嬉しい立地。
  ●開口部が両面にあることで、心地よい風が通り抜け、一年中快適な暮らしを叶えます。
  ●外断熱工法×内窓（平成25年増設）で夏は涼しく、冬はあたたかい快適な住まい。
  ●全居室収納＋物置2つで、お子様の成長とともに増える荷物もすっきり。
  ●給湯はエコキュート、暖房は灯油FF ストーブと、経済的で環境に優しい電気＆灯油併用生活。
  ●2台分のカーポートは大切なお車を雨風・雪から守り、長く快適に使い続けられます。
  ●24時間換気で結露やカビの発生を抑え、日々のお掃除の手間も減らせます。

物件名称	厚別南５丁目
土地面積（坪数）	223.18㎡(67.51坪)公簿
建物面積（坪数）	104.34㎡(31.56坪)
築年月	2002年07月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	●ひばりが丘駅と新さっぽろ駅のW アクセス。徒歩4分のバス停から新さっぽろ駅へ。通勤通学にも嬉しい立地。 ●開口部が両面にあることで、心地よい風が通り抜け、一年中快適な暮らしを叶えます。 ●外断熱工法×内窓（平成25年増設）で夏は涼しく、冬はあたたかい快適な住まい。 ●全居室収納＋物置2つで、お子様の成長とともに増える荷物もすっきり。 ●給湯はエコキュート、暖房は灯油FF ストーブと、経済的で環境に優しい電気＆灯油併用生活。 ●2台分のカーポートは大切なお車を雨風・雪から守り、長く快適に使い続けられます。 ●24時間換気で結露やカビの発生を抑え、日々のお掃除の手間も減らせます。

• 物件名称：厚別東二条7丁目
• 土地面積（坪数）：206.09㎡(62.34坪)公簿
• 建物面積（坪数）：112.61㎡(34.06坪)
• 築年月：2003年05月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• 備考：●松本建工株式会社が独自開発し、高性能ウレタン断熱パネルを使用した高品質な断熱住宅。
  木造2×4工法・省令準耐火構造・LOW-Eペアガラスなど、快適性や安心感を支える仕様。
  ●水廻りは回遊式の2WAY動線。家の中をスムーズに移動できることで、毎日の家事負担を軽減。
  ●各居室収納に加え物置も完備で、戸建だからこそ増えがちな荷物もしっかり収納。保冷庫もあり食料品の保存にも対応可能。
  【リフォーム履歴】
  ■2024年8月：エコキュート、IHクッキングヒーター、レンジフード交換
  ■2021年3月：外壁・屋根塗装

物件名称	厚別東二条7丁目
土地面積（坪数）	206.09㎡(62.34坪)公簿
建物面積（坪数）	112.61㎡(34.06坪)
築年月	2003年05月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	4LDK
備考	●松本建工株式会社が独自開発し、高性能ウレタン断熱パネルを使用した高品質な断熱住宅。 木造2×4工法・省令準耐火構造・LOW-Eペアガラスなど、快適性や安心感を支える仕様。 ●水廻りは回遊式の2WAY動線。家の中をスムーズに移動できることで、毎日の家事負担を軽減。 ●各居室収納に加え物置も完備で、戸建だからこそ増えがちな荷物もしっかり収納。保冷庫もあり食料品の保存にも対応可能。 【リフォーム履歴】 ■2024年8月：エコキュート、IHクッキングヒーター、レンジフード交換 ■2021年3月：外壁・屋根塗装

• 物件名称：新さっぽろシティハウス
• 築年月：1996年02月
• 構造：RC 地上8階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• 専有面積（坪数）：88.86㎡(26.88坪) 壁芯
• PRコメント：【令和8年3月リフォーム内容】フローリング一部張替、ハウスクリーニング他

物件名称	新さっぽろシティハウス
築年月	1996年02月
構造	RC 地上8階
間取部屋数・種類	3LDK
専有面積（坪数）	88.86㎡(26.88坪) 壁芯
PRコメント	【令和8年3月リフォーム内容】フローリング一部張替、ハウスクリーニング他

• 物件名称：厚別中央三条２丁目
• 土地面積（坪数）：195.00㎡(58.99坪)公簿
• 建物面積（坪数）：71.07㎡(21.5坪)
• 築年月：1962年08月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：3LDK
• 備考：●通学通勤やお買い物にも困らない、地下鉄・JR・バスのトリプルアクセス。
  ●約58坪のゆとりある敷地は、建替え用地や既存住宅を活かしたリノベーションなど、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
  ●駐車2台可能で、土地の広さと立地を兼ね備えた、将来の資産価値も期待できる物件です。

物件名称	厚別中央三条２丁目
土地面積（坪数）	195.00㎡(58.99坪)公簿
建物面積（坪数）	71.07㎡(21.5坪)
築年月	1962年08月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	3LDK
備考	●通学通勤やお買い物にも困らない、地下鉄・JR・バスのトリプルアクセス。 ●約58坪のゆとりある敷地は、建替え用地や既存住宅を活かしたリノベーションなど、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。 ●駐車2台可能で、土地の広さと立地を兼ね備えた、将来の資産価値も期待できる物件です。

• 物件名称：厚別中央三条２丁目
• 土地面積（坪数）：195.00㎡(58.99坪)
• 備考：●通学通勤やお買い物にも困らない、地下鉄・JR・バスのトリプルアクセス。
  ●約58坪のゆとりある敷地は、建替え用地や既存住宅を活かしたリノベーションなど、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
  ●徒歩圏内に買物施設や教育施設が揃い、子育て世帯から共働き世帯まで幅広いニーズに対応。

物件名称	厚別中央三条２丁目
土地面積（坪数）	195.00㎡(58.99坪)
備考	●通学通勤やお買い物にも困らない、地下鉄・JR・バスのトリプルアクセス。 ●約58坪のゆとりある敷地は、建替え用地や既存住宅を活かしたリノベーションなど、ライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。 ●徒歩圏内に買物施設や教育施設が揃い、子育て世帯から共働き世帯まで幅広いニーズに対応。

• 物件名称：青葉町8丁目
• 土地面積（坪数）：301.22㎡(91.12坪)公簿
• 建物面積（坪数）：199.52㎡(60.35坪)
• 築年月：1994年07月
• 構造：軽量鉄骨 地上2階/地下1階
• 間取部屋数・種類：4LDK
• PRコメント：～リフォーム履歴～
  ２０１７年　１階・２階ボイラー交換

物件名称	青葉町8丁目
土地面積（坪数）	301.22㎡(91.12坪)公簿
建物面積（坪数）	199.52㎡(60.35坪)
築年月	1994年07月
構造	軽量鉄骨 地上2階/地下1階
間取部屋数・種類	4LDK
PRコメント	～リフォーム履歴～ ２０１７年　１階・２階ボイラー交換

• 物件名称：もみじ台北2丁目
• 土地面積（坪数）：258.40㎡(78.17坪)公簿
• 建物面積（坪数）：145.73㎡(44.08坪)
• 築年月：1973年12月
• 構造：木造 地上2階
• 間取部屋数・種類：6LDK
• PRコメント：○広々6LDKの住まい：建物は44坪超、部屋数豊富な6LDKで、家族それぞれの個室や仕事部屋も確保できます 。
  ○78坪のゆとりある敷地：南向きで陽当たり良好な庭は、BBQやガーデニングを存分に楽しめる広さです 。
  ○ 充実のリフォーム履歴：水回り交換（2020年）や外壁・屋根の張替（2010年）など、メンテナンスが行き届いています 。
  ○ 利便性の高い好立地：公園まで徒歩1分、買い物施設も徒歩5分圏内に揃う、子育て世代に理想的な住環境です 。
• スタッフコメント：【リフォーム履歴】
  2020年：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、灯油ボイラー
  2015年：サッシ交換（複層ガラス）、床下断熱工事
  201０年：外壁張替、屋根葺き替え

物件名称	もみじ台北2丁目
土地面積（坪数）	258.40㎡(78.17坪)公簿
建物面積（坪数）	145.73㎡(44.08坪)
築年月	1973年12月
構造	木造 地上2階
間取部屋数・種類	6LDK
PRコメント	○広々6LDKの住まい：建物は44坪超、部屋数豊富な6LDKで、家族それぞれの個室や仕事部屋も確保できます 。 ○78坪のゆとりある敷地：南向きで陽当たり良好な庭は、BBQやガーデニングを存分に楽しめる広さです 。 ○ 充実のリフォーム履歴：水回り交換（2020年）や外壁・屋根の張替（2010年）など、メンテナンスが行き届いています 。 ○ 利便性の高い好立地：公園まで徒歩1分、買い物施設も徒歩5分圏内に揃う、子育て世代に理想的な住環境です 。
スタッフコメント	【リフォーム履歴】 2020年：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、灯油ボイラー 2015年：サッシ交換（複層ガラス）、床下断熱工事 201０年：外壁張替、屋根葺き替え